![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084054_710_500_1_1_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084043_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084039_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084041_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084044_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084038_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084040_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084042_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084052_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084045_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084047_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084050_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/104998283_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084048_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084046_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165296_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/104998285_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/104998288_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/104998292_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/104998293_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084051_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105084049_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165283_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165284_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165285_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165286_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165287_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165288_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165289_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165290_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165292_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165293_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165291_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165295_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.victoriahouse.pl/photos/ofs_66/offer_6641349/105165294_710_500_1_0_0.jpg)
Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA TERENIE SSSE!Na sprzedaż budynek magazynowo- biurowy z częścią mieszkalną o powierzchni 562,29 m2, oddany do użytku w 2016 roku, składający się z dwukondygnacyjnej części biurowej i socjalnej o powierzchni ok. 162 m2 oraz z części magazynowej o powierzchni ok. 400 m2.
Magazyn /hala posiada 2 duże bramy przemysłowe o szerokości 4m, podnoszone do góry oraz 3 gniazda siły. Wybudowany z bloczków (suporexu), wewnątrz ściany otynkowane, ocieplony styropianem 10 cm, dach - płyta obornicka. Wewnątrz betonowe, zbrojone słupy przy ścianach zewnętrznych, przystosowane do zamontowania suwnicy. Wydzielona jest też część na kotłownię (piec na pellet). Ciepła woda -bojler na 300 litrów podłączony do pieca. Istnieje możliwość adaptacji strychu.
W strefie biurowo/socjalnej na parterze znajduje się pomieszczenie biurowe z dużymi witrynami, WC, kuchnia oraz łazienka z prysznicem i WC, natomiast na piętrze są pomieszczenia biurowe (mieszkalne), kuchnia, łazienka z dużą wanną i WC. Wszystko w doskonałym stanie technicznym: okna PCV, na podłodze gres, w pomieszczeniach socjalnych glazura i terakota nowego typu.
Nieruchomość wyposażona w przyłącza: wodne, kanalizacyjne i energetyczne. Dodatkowo na posesji wykopana własna studnia.
Obiekt o długości 36,70 m, a wysokości 9,61 m posadowiony jest na działce o powierzchni 1235 m2 utwardzonej kostką brukową. Dodatkowo do wykorzystania jest przylegająca działka o pow. 2000 m2. Posesja ogrodzona z wjazdem automatyczną bramą. Duży parking dla klientów usytuowany poza posesją.
Uniwersalny charakter nieruchomości pozwala wykorzystać ją na wszelkiego typu usługi: np. magazyn, hurtownia, usługi naprawcze, także na produkcję i handel. Doskonale miejsce zarówno dla firmy usługowej, produkcyjnej czy też transportowej. Możliwość zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności to idealne rozwiązanie dla Przedsiębiorcy, który chciałby mieć wszystko pod kontrolą.
Doskonała lokalizacja w obrębie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przy obwodnicy Ełku w sąsiedztwie Urzędu Celnego, Techno Parku oraz innych przedsiębiorstw. Ważnym atutem Ełku jest posiadanie miejsc przeznaczonych pod rozwój zakładów produkcyjnych, gdzie prowadzenie działalności w ich obrębie odbywa się na specjalnych zasadach. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Taka lokalizacja nieruchomości niewątpliwie wpłynie na rozwój firmy.
Miasto Ełk jest trzecim co do wielkości miastem Warmii i Mazur. Położenie miasta na brzegu jeziora Ełk, a także duża ilość terenów zielonych nadają mu unikalny charakter o dużym znaczeniu turystycznym i gospodarczym. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 65, jak również droga ekspresowa S-61 ("Via Baltica"). W niedługim czasie zostanie rozpoczęta budowa drogi ekspresowej S16, co umożliwi szybką komunikację w kierunku zachodnim Polski. Serdecznie zapraszamy!
CENA 3.250.000,00 ZŁ DO NEGOCJACJI! KUPUJACY BEZ PROWIZJI!
Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dn.04.02 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu stanowią tajemnicę VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Szczegóły
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_off.png)