Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ Z NIEBYWAŁYM POTENCJAŁEM!KOMFORT, PRZESTRZEŃ I MAZURSKI KLIMAT I NIEMAL NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI!
Na sprzedaż wyjątkowa, dopracowana w każdym detalu nieruchomość o imponującej powierzchni 1,2228 ha, położona w malowniczej miejscowości Chełchy (gm. Ełk), zaledwie 8 km od Ełku. To przestrzeń stworzona z myślą o komforcie codziennego życia i prywatności, a jednocześnie oferująca szeroki potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość zachwyca harmonią, spokojem i poczuciem swobody, tworząc idealne miejsce zarówno dla wymagającej rodziny szukającej swojego azylu, jak i dla świadomego inwestora dostrzegającego ogrom możliwości, jakie oferuje ta unikalna lokalizacja.
Na w pełni ogrodzonej, monitorowanej i doskonale zagospodarowanej działce znajduje się nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 120,37 m2, wybudowany w 2015 roku z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Dom zachwyca wysokim standardem wykończenia, ergonomią i funkcjonalnością, oferując komfort codziennego życia przez cały rok. Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła zapewnia energooszczędność i wygodę, a solidne okna PCV oraz niepowtarzalne drzwi wejściowe podkreślają jakość wykonania i charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w korytarzu i łazience oraz starannie przemyślany układ pomieszczeń, który sprzyja wygodzie i płynnej organizacji przestrzeni. To dom zaprojektowany tak, by łączyć estetykę z praktycznością i odpowiadać na potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców.
W skład części mieszkalnej wchodzą:
- 4 ustawne, komfortowe sypialnie,
- przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia sprzyjająca rodzinnej atmosferze,
- dodatkowy salon telewizyjny,
- duża, elegancka łazienka z wanną i prysznicem,
- funkcjonalny, wygodny korytarz, zapewniający doskonałą komunikację wewnątrz domu.
Ogromnym atutem nieruchomości jest zachwycający, w pełni zagospodarowany i subtelnie oświetlony ogród, który urzeka od pierwszego spojrzenia. To starannie zaprojektowana przestrzeń relaksu z bogatą architekturą ogrodową — huśtawką, klimatycznym miejscem do grillowania, wygodnymi ławkami oraz przytulnymi strefami wypoczynku. Liczne, pieczołowicie dobrane nasadzenia ozdobnych krzewów, drzew i drzewek owocowych tworzą niepowtarzalny klimat prywatnej, zielonej enklawy. To idealne miejsce na spokojny odpoczynek, rodzinne spotkania i codzienny kontakt z naturą — przestrzeń, w której można naprawdę odetchnąć i cieszyć się wyjątkową atmosferą.
Nieruchomość posiada również wydzieloną strefę inwestycyjną, obejmującą:
- ogromny murowany budynek gospodarczy o powierzchni 626 m2
- drewnianą stodołę o powierzchni 380 m2,
- rozległy, w pełni oświetlony plac, który znakomicie sprawdzi się pod działalność usługową, magazynową, warsztatową, logistyczną, bazę sprzętową czy obsługę klientów i gości.
Duża powierzchnia działki otwiera szerokie i realne możliwości inwestycyjne. Teren można podzielić na mniejsze parcele budowlane przeznaczone do dalszej odsprzedaży lub zabudowy, a także wykorzystać pod różnorodne projekty komercyjne. Imponujący metraż sprzyja realizacji ambitnych przedsięwzięć — od agroturystyki i najmu krótkoterminowego, przez obiekty usługowe, motel czy zajazd, aż po działalność warsztatową, magazynową lub hodowlaną. To nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i stanowi doskonałą bazę do stworzenia dochodowej inwestycji dopasowanej do własnej wizji.
Bliskość rzeki Lega, popularnego szlaku kajakowego oraz jeziora Selmęt Wielki nadaje nieruchomości wyjątkowy walor rekreacyjny i turystyczny, tworząc idealne warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. To lokalizacja, która zachwyca połączeniem spokoju z bogactwem możliwości spędzania wolnego czasu.
Komfort życia podnosi doskonały dojazd drogą asfaltową, szybki dostęp do trasy Via Baltica oraz pełne uzbrojenie w media i rozwinięta infrastruktura miejscowości. Na miejscu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, stadnina koni, sklep i kościół, a także liczne tereny zielone — wszystko, co potrzebne do wygodnego i harmonijnego życia na co dzień.
Cisza, spokój, mazurski klimat i Zielone Płuca Polski tworzą niezwykle rzadką kombinację komfortu życia i biznesowego potencjału. To miejsce, które inspiruje i daje swobodę realizacji nawet najbardziej ambitnych planów.
Istnieje również możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie z dopłatą, co czyni ofertę jeszcze bardziej elastyczną i dostosowaną do indywidualnych potrzeb nabywcy.
CENA 1.399.000 zł DO NEGOCJACJI! KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI!
Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie i materiały zawarte w ogłoszeniu jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Szczegóły
Symbol oferty
VIC-DS-1092
Powierzchnia
163,00 m²
Powierzchnia użytkowa
120,00 m²
Powierzchnia działki
1 228 000 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2015
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
terakota
